5.55% reddito/rendite! Centro Luserte - Quartino

Dati di base

Numero di referenza LR Centro Luserte Quartino
Indirizzo via Luserte 2-4
6572 Quartino
Svizzera
Appartamenti 1
Volume dell'edificio 33'330 m3
Superfice del lotto 9'354 m2
Superficie abitabile netta 7'850 m2
Anno di costruzione 1989
Anno ultimo rinnovo 2018
Rendimento netto 5.55 %

Offerta

Prezzo di vendita CHF 13'500'000.–
Disponibile da Immediata

Descrizione

Centro Luserte a Quartino

Posizione: in una zona strategica dal punto di visto artigianale, commerciale e industriale

Esercizi commerciali: 35

Appartamento residenziale: 1

Superficie affittabile attuale: ca. 7’850 mq

Posti auto esterni: 139

Reddito al netto delle spese: ca. 751’000.- CHF/anno

Canone locazione: ca. 90.- CHF/mq annuo

Licenza edilizia per ulteriori ca. 4’500 mq SUL + 27 nuovi posti auto esterni => maggiore reddito potenziale: ca. 420’000.- CHF/anno

Caratteristiche

Accessibile ai disabili Ascensore Edificabile Parcheggio

Contatto

Pagani REAL ESTATE
Corso Enrico Pestalozzi 3
6900 Lugano
Svizzera
Luca Roncoroni

T 076 681 21 12

M 076 681 21 12

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